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个人创业

从当今社会经济发展特点来看,人们的工作基本上可以如下三种类型:国家公务员、企业雇工人员、自己做老板。他们各有千秋;但是恐怕很多人都想自己做老板!但是谁都知道,老板有老板的难处,并非人人都能做老板,真正做一个赚钱的老板、做一个事业有成的老板是需要勤奋和智慧的。古人云:万丈高楼平地起!任何事业都是从小到大,由点滴做起的;在不断总结经验、积累资金的过程中,慢慢发展起来的!万事开头难!下面我们在总结前人的经验的基础上,结合当代社会发展特点,总结出了:个人创业致富八大窍门!希望能对朋友们有所帮助!
1、将创业资金数额减到最低。
    别举债,别投下家庭储蓄,成功机会只有20~30%的新事业,不值得你这样冒险。你计划的事业要由现有的构想和你个人才华及专长做起,而且只需要少许现金。
2、学习销售自己。
    身为小企业经营者,人们买的是你,不是你的产品。只要你知道如何销售自己,初期投资并不需要准备大笔资金。开业三十天内,你就可以找到客户,现金60天内就会进来,帮助推动业务成长。
3、对客户要大方。
    新事业不宜对顾客收费过高。以我的作法,甚至提供免费服务给顾客,让他们知道我能做什么。就算后来没有签约,他们也会介绍其他付费客户给我。有时,你得用小鱼钓大鱼。
4、开始时最好能由家中直接提供产品或服务。
    我曾在卧房一角,以一桌、一椅、一台小电脑,开创顾问公司。五年内,公司收人超过五十万,有自己的办公室和十二位员工。一切从小规模开始,逐渐扩大。
5、从第一天开始,一切电脑化。
    打字机及人工作业方式,在目前市场上已无竞争力,书信往返、会计、市尝文书、销售都不例外。从第一天开始营业即要使用电脑。
6、长时间工作。
    把会计、书信等行政工作留到夜晚。这些事绝对不能占用朝九晚五的时段。这个黄金时段只能用来建立人际关系,作简报,打电话,或与客户面对面交谈。和客户谈了一天,回家后才从事不能产生收人的工作。
7、爱你的顾客。
    永远有礼貌地和顾客说话,不论他们有时多么令你生气。记住,顾客不仅是国王和王后,还是独裁者。没有人比小企业经营者更清楚这一点,要尽力使顾客满意。我的作法是介绍上虽指明服务项目,但我经常多做,超出顾客期望。经常超越合约项目,提供更多服务,超过顾客期望,这便是小企业主最好的广告方式。
8、开始不成功也要继续努力。
    绝对不要放弃,成功经常就在失败的另一侧。失败代表你已经在正确的道路上,只要失败次数增加,努力的时间够长,途中做出聪明的选择,你终会成功的。


创业、就业——激流中的大学生到底该何处何从 

    放下手中的笔和书本,离开熟悉的校园和同学,没有了烦人的唠叨,没有了厌人的考试,可面对的是更大的难题——就业、创业。

    越来越多的学校送出越来越多的学生,每个人都有面临毕业走出社会寻找工作的难关考验,好不容易跳出一个栏槛,又走进一个更高的槛。创业还是就业让人头痛的选择,就业面临大学生人太多很难找到双赢的工作单位,创业面临的是资金问题、好项目的选择、创业经验的一连串的麻烦。

    所以人不要目标太高从小的开始,从低成本的投资开始,什么样的个子穿什么样的衣服千万不能硬来。比如开个个性情侣饰品店,专门印制情侣用品饰品之类的。中知数码科技公司提供的热转印的技术就更适合于刚毕业的大学生和在校大学生开店创业,可以根据自身的资金条件慢慢积累经验和资金。热转印技术容易撑握和操作,再加上爱情的世界是无价的因此宝贵的爱情是不允许还价的。

    可以让客人亲手设计和烤制情侣礼品,这样让礼品更具意义也更好操作,增加店面的吸引力。现在流行手绘产品和DIY制作这些都可以通过热转印的技术实现,而且投资成本适中你可以根据自身的条件选择创业的门槛高度,让你的创业之路走得更稳更好。

    无形中一条有形的路,但不是每个人都把握得住。机会是要去追寻,而不是等待。中知数码技术配上先进流水生产线和无尘生产车间为你提供一流的产品后盾,为你的创业之路添油打气。如其坐着埋怨上天的不公平,不如站起来与天抗争。每个人都会有开心一笑,只是分笑在开始还是笑在最后。



创业初期该做些什么? 

    1.重视并评估自己的资金能力 
    企业是由人才、产品、资金所组成,自有资金不足,往往会导致创业者利息负担过重,无法成足事业。因此,创业青年要有“多少实力做多少事”的观念,不要过度举债经营;企业应“做大”而非“大做”,“做大”是有利润后再逐渐扩大,“大做”则是勉力举债而为,只有空壳没有实际,遇到风险必然失败。
    2.慎选行业
    创业要选择自己熟悉又专精的事业,初期可以小本经营或找股东合作,按照创业计划逐步拓展。
    3.要有长期规划
    企业的发展,要有长期的计划,要有跑马拉松的耐力及准备,按部就班,不可存有抢短线的的投机做法。
    4.先求生存
    企业应先求生存再求发展,扎好根基,勿好高骛远、贪图业绩、罔顾风险,必须重视经营体制,步步为营,再求创造利润,进而扩大经营。
    5.精兵出击
    公司初期规模必须精简、有效率、重实质,不要一味追求表面的浮华,以免徒增费用。
    6.要有意志力
    有年度计划,有目标,有理想,就必须要有坚强的耐心与意志力来贯彻,愈挫折愈勇,不达目标决不终止。
    7.策略联盟
    创业要讲求战略,小企业更需要与同业联盟,也就是在自有产品之外,附带推销其他相关产品。用“策略联盟”的方式结合相关产业,不仅能提高产品的吸引力、满足顾客的需求,也能增加自己的竞争力与收益。
    8.有前瞻性规划
    经营理念、经营方针与经营策略均需详加规划,结合智慧与力量,扎好企业根基。



开店选址有讲究 

    开店,是眼下极受青睐的一种投资理财方式。的确,自己开店当老板,假如经营状况比较理想,不仅可使你的财产得到有效的保值增值,而且还能在心理上获得一份成就感。因此眼下关注和涉足开店的人已越来越多。要开店,就不能不考虑选择店面的问题。有关专家曾经指出:找到一个理想的店面,你的开店事业也就等于成功了一半。这话一点都没错,开店不同于办厂开公司,以零售为主的经营模式决定了其店面的选择是至关重要的,它往往直接决定着事业的成败。那么如何才能选好理想的店面?有开店打算的人不妨参照下列做法——  
第一步:选好地段和店面
选择经营地段要把握以下几个关键:
1、把握“客流”就是掌握了“钱流”:在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店,成功的机率往往比普通地段高出许多,因为川流不息的人潮就是潜在的客源,只要你所销售的商品或者提供的服务能够满足消费者的需求,就一定会有良好的业绩。
    客流量较大的地段有:
① 城镇的商业中心(即我们通常所说的“闹市区”); 
② 车站附近(包括火车站、长途汽车站、客运轮渡码头、公共汽车的起点和终点站);
③ 医院门口(以带有住院部的大型医院为佳);
④ 学校门口;
⑤ 人气旺盛的旅游景点;
⑥ 大型批发市场门口。

2、利用“店多隆市”效应:我们不妨来听一听消费者的说法:某公司的白领陈小姐是鲜花消费的大户,经常要送花篮花束给客户和朋友。她说,除了特别着急时有可能会就近找一家花店买花,绝大多数时候都是赶到花园路上去买,因为那里花店多,花色品种齐全,选择余地较大;在某高校任教的王女士每次要买服装,也总喜欢到各服装店密集的地方去选购,她认为店多除了款式也多之外,可以货比三家,还起价来也比较容易。因此别担心同业竞争,一旦同业商店越开越多,就会产生聚集效应,容易扩大影响,凝聚人气,形成“××专业街”,生意必定反而比单枪匹马更容易做。

3、注意因行制宜: 营业地点的选择与营业内容及潜在客户群息息相关,各行各业均有不同的特性和消费对象,黄金地段并不就是唯一的选择,有的店铺开在闹市区生意还不如开在相对偏僻一些的特定区域,例如卖油盐酱醋的小店,开在居民区内生意肯定要比开在闹市区好;又如文具用品店,开在黄金地段也显然不如开在文教区理想。所以一定要根据不同的经营行业和项目来确定最佳的开店地点
    从上表我们可以看出,要选择合适的店面,并不是越热闹的地方越好,关键是要因行制宜。 
 
第二步:作进一步的考察 
    在初步选定开店的地点后,还应作进一步的全面考察,对相关的情况做一定的调查分析后,方能决定是否最后定点于此。主要考察以下几方面的情况:
1、店面本身的情况:开音像制品店的小张不久前从别人手里盘了一个店面下来,这个面积达15平方米的店面位于次繁华地段,每天的人流量也十分的可观,可是租金却非常便宜,每月只要800元,小罗以为捡到了便宜,偷偷直乐。没想到,花了一万多元装修停当,隆重开张还不到一个月,一纸《拆违通知书》把他打了满头晕。原来,上家通过内部关系得知店面迟早要拆,便来了个金蝉脱壳,捞了一票便溜之大吉,剩了个箍儿让小张来套。所以,在租店面之前,一定要对店面的情况作一番仔细的调查了解。
2、房东的背景:有的人急于寻找店面,就满大街搜寻,有时还真能被他找到几家正挂着“转让”字样的店面,便迫不及待地与之谈判、交付定金甚至租金。其实这种做法是极其草率的,很容易带来一系列的后遗症。假如你真的看中了店面,最好先从侧面打听到真正的房东(即产权所有者),对其背景情况基本了解,觉得可靠后再进行接触。一般最好直接与真正的房东谈,假如房东表示已将承包权出租,不愿再插手时,你再与现在的店主谈判也不迟。另外,一旦谈成功,也要注意必须正式前协议并要求到房产所有者那里更改租赁人姓名。
3、同业竞争情况:主要是经营业绩的情况、商品的价格水平。考察同一地段同类商店的经营业绩,可以初步测算出租此店面可能产生的利润状况;而考察他们的商品价格水平,是为了据此确定自己今后的商品价位。这些都是十分必要的。
4、客流状况:“客流”就是“钱流”,考察客流状况,不仅能使你对今后的经营状况胸有成竹,而且还能为你决定今后的营销重点提供科学的依据。客流状况主要考察这些内容:
①附近的单位和住家情况,包括有多少住宅楼群、机关单位、公司、学校甚至其他店家(这些店家极有可能会成为你的常客);
②过往人群的结构特性,包括他们的年龄、性别、职业等的结构特性和消费习惯;
③客流的淡旺季状况。比如学校附近的店面要考虑寒暑假、机关和公司集中地段的店面就必须掌握他们的上下班时间、车站附近的店面应摸清旅客淡旺季的规律,这些都是你设定营业时间的重要依据。
第三步:尽快拿下看中的店面
    一旦找到理想的店面,就要当机立断,出手迅捷,尽快拿下看中的店面,否则夜长梦多,很有可能会因你的片刻迟疑而被别人捷足先登,导致错失良机。如何拿下店面?谈判自然是至关重要的。 
1、谈好房租价格 对于开店来说,房租往往是最大的一块固定成本,在与房东侃价之前,你自己心里首先应该有一个谱,先自定一个能够接受的最高价,这个价位必须是:
①你觉得自己是有把握负担得起的。尤其是在必须一笔付清数年租金的情况下,看看自己有没有给付的能力;
②预算一下,估计是有钱可赚的;
③再向附近类似的门面打探一下,价位也是基本一致,说明是比较合理的。然后再依据这一自己设定的最高房租价格,比较房东给出的房租价格,权衡后进行侃价谈判,就比较容易成功。
2、谈好缴付方式 缴付房租有多种方式,一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清三种。假如房东除了固定的月租金外,还要根据你的经营状况分享一定比率的利润的,可以采用按月结算的方法,这样能及时结算,以免拖久了增加计算难度,双方都会比较满意;有的门面房定下一年或两年的租金后,其后再要续租的话,常常要按一定的比率逐年递增,这种情况下最理想的租金缴付方式是每半年或一年集中缴付一次,这样一旦你有了新的店面或有转业的意向,就不会损失保证金了;还有的店面是长期定租的,一租就是十年二十年,如果你有足够的资金,而且看好你选定的店面,也可以一次性将十年二十年的房租全部付清,这样既可免除门面半途被别人高价挖走之虞,也能不受涨租的影响,节约不少租金,因为从长远看,门面的房租总体是呈上升趋势的。
3、谈好附加条件 与房东谈判,除了谈租金外,还要注意谈妥有关的附加条件,这也可以使你节省不少开支。首先,你在租房前应对店面内现有的情况,包括装修状况、设备状况等都了解清楚,然后通过谈判,要求房东在出租前对门面房进行基本的整修,如拆除原有已报废无法再利用的设备和装修,对店面的房顶、地板、墙壁作基本的修缮,添置或维修水电设施等,或者要求房东承担相应的费用,在租金中予以抵扣。总之,要尽量争取节省开销。同时,你可以通过谈判要求免付押金。一些黄金地段的门面房押金也往往是比较可观的,虽然这钱最终是要还给你的,但如果你一直经营下去,这笔钱也就等于搁死在了那儿,对于资金紧张的创业者来说,这也是一个不小的“包袱”,如果谈得好,完全是有可能卸掉的。另外,还可以通过谈判要求延期缴付房租。尽量压低初期的租金,待一段时间生意走上正轨后,再按标准支付,并补足前期的差款。只要你言辞恳切、入情入理地分析给房东听,并能主动限定延期期限,有些通情达理的房东是会答应的,这也可以为创业初期减轻不少经济负担。



年轻一代20岁姑娘淘金DIY T恤月入万元 

    “我们提供现成的白色T恤、画笔、染料、裁剪工具,你可以用这些随心所欲望设计自己中意的T恤,有专业人员在旁指导。目前平均每天有20多个客人光顾,生意好的时候达到30人左右。扣除成本,每天盈利有几百元。开业1个月来,盈利已过万元。”昨天,佳佳DIY T恤衫制造的老板黄佳佳向《每日经济新闻》介绍。

    黄佳佳,一个20岁左右的上海姑娘,从日本旅游回来之后萌发了制造DIY T恤衫的想法,从而走上了自主创业的道路。据她介绍,是东京兴起的“文化衫”运动激发了这个灵感,“满街的人穿着形形色色、充满创意的T恤,上面有自己编写的文字和口号,亲笔画的图案,非常有意思。我学的是美术专业,所以也想试试,没想到成功了。” 
    现在她所提供的白色T恤都是每周六她亲自到杭州的成衣批发市场进货的。每件价格平均在8元左右。画笔、染料、裁剪工具等都免费使用。顾客可以独立完成,也可以在专业人员指导下完成。
    时间大概也就半个小时,最后成品的收费在25-40元不等。
    据黄小姐介绍,由于想法新颖,价格也不贵,开张以来吸引了不少追求个性的年轻人。据悉,DIY T恤设计理念往往奇思妙想,有表达爱慕之情的,有反映社会现象的,但更多的是搞笑逗趣的。
    最后黄小姐表示,在今年下半年,她会再拓展一些相关业务,如真丝刺绣,丹青素描之类,吸引那些年纪稍长一些的消费者。如果到时市场反映良好,还有开连锁店的想法。




如何进行低成本创业 

    很多人都渴望创业,但苦于没有资金。想要创业,就必须考虑如何能低成本创业,那如何进行低成本的创业呢?首先必须要有心理准备:要有吃苦和百折不挠的精神、要勤奋,要有正确的方向和方法,要有良好的规划和人生设计。要充分利用现有的资源,要发挥自己的主观能动性,要发挥自己的优势,扬长避短、要善于借势。下面列举几个低成本创业的几个例子,这些行业里,有特殊知识或技能的人可以低成本创业,不需要大的资金投资,只需要智力投资。特有专长,某方面的专长,如管理才能、行销才能、专利。这方面的例子很多。如著名作家、律师、高级工程师、职业经理人、发明家等等。实际上,个人的智能和专长就是一种资源。 
·劳动密集型的服务行业,这些行业主要依靠出卖劳动力,资本方面的投入非常少。如搬家公司,家政服务。
·能充分挖掘和利用、整合资源和信息的人。以前有所谓的空手套白狼的人,其实就是一些善于利用和整合资源的人。
·善于借势的人。这一点和第四点有点相似。不同的是这里所谓的借重点是利用别人的资源,如风险投资就是一些人的智力资源和别人的资本资源的结合。这里的智力资源范围很广,如专利、如创业新点子等。
·占有特殊资源的人。典型的如一些高干子弟。
·切入低成本的行业,尤其是一些服务型行业,有大量的不需要大资金投入的行业,如中介公司。
·先不考虑创业,在打工过程中创造个人品牌,如一些有名的职业经理人、行销专家、发明家等,然后利用自己的无形资产和别人的有形资产结合,达到无本创业的目的。
·仔细想想,一定可以想出很多点子,达到小本创业的目标。



个性印制情侣礼品店 情人节投资新方向 

猪年的情人节即将来到,我们这座城市星罗棋布地隐藏着众多专对情侣“下手”的小店,它们从双双对对的情人那里挖出不少财富。
据不完全统计,我国18-35岁之间的情侣约3亿对左右,互送礼物、信物,表情达意已成时尚,情侣经济前景巨大。生活中,琳琅满目的“情侣商品”令人眼花缭乱:情侣服装、情侣金笔、情侣手表、情侣套餐、鸳鸯火锅、情侣书籍……—些地方还出现了“情侣购物专柜”、“情侣摄影中心”、“情侣一条街”、“情侣城”等。爱情是人类亘古不变的情感,专攻情侣的各种情侣店就因此常开不衰。如果有心创业,为何不从这一行当入手?但真正要做好,做出特色,却也不易。以下介绍一种可行的投资方向。
情侣礼品店
卖点:“丰富”爱情两只不规则形状的杯子,组合成“心”形,杯子上还印上情侣的照片;两个一模一样的手机挂件,合在一起也是一颗心;黑玛瑙的心形吊坠,一条空心,一条实心,其实它们是同心坠;就连筷子也有“花头”,两双颜色各异的树脂筷,配上两只精巧的鸳鸯筷托……去情侣礼品小店走走,你会发现,恋爱能够融进生活的点滴中。
北京并不缺礼品店,但是专做情侣礼品的仍不多。常常光顾情侣礼品店的,主要还是学生。他们大多会选择一些价位较低的饰品,或者新奇漂亮的礼品。大部分年轻人都追求个性,将情侣的照片烫印到衣服、被子、抱枕上,就出现了独一无二的情侣礼品。而上了年纪的人,选择的礼品价位就相对较高,注重礼品的档次和实用。所以,店内的摆设可主要以年轻人喜欢的潮流礼品为主,也附带一些高价位礼品,满足不同人群需要。
开此类小店,礼品种类要充足。记者在一些情侣店里就看到很多产品:情侣家居用品、情侣日用品、情侣玩具、情侣挂饰、情侣服饰、情侣画报、情侣书籍……价格也从几元到几百、上千元不等。
店面不需要很大,10平方米左右就可。一家小店的业主告诉记者一个秘诀,店铺形状最好是长方形或正方形,没有柱子,这样顾客就不会被人为隔开。
此外,情侣礼品店的选址很重要。商业旺区是首选,若周围有其他的时尚小店,也会拉来不少客源,但这些地段租金较高。所以,投资者也可考虑情侣爱逛的地方,如电影院、公园、游乐场周围。在学校附近,租金较便宜,人流也较足,租金一个月三四千元左右就能搞定了。
[投资备忘]租金:3000元-20000元/月;人工工资:每人千元左右,一般可配一至四人;水电杂费:1500元/月;进货:1万元左右;成本:2万元左右。
[财智建议]专门的情侣礼品店不是很多,有一定的市场空间。但由于这种专卖店经营的产品较特殊,面向的对象多是年轻人,时令性强、入行容易,因此随着竞争的加剧,利润水平将逐步与其他行业拉平。(仅供参考)



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教你做个成功小老板——成功开店必读! 

    21世纪是造就老板的世纪,独立开店、自己给自己当老板成了许多人的梦想。然而,你能开什么店?店怎么开?可不是一念之间就能搞定的,其中大有学问。 
1.为什么想开店 
①感性创业者。多属感情用事型,常被某些经营成功的店面吸引,店内的温馨气息及井然有序的节奏,常使其情绪受到鼓舞,对开店过于乐观。
②理性创业者。又可分为两类:一是水到渠成型,这类人拥有专业技能,科班出身,从基础做起,经历公司各项营运阶段,实力强;二是停、看、听型,他们不急于投入,心中对开店仍存疑惑,想通过各种渠道进行了解,找寻最好的方式。
2.开店成功率有多高
    美国对于开店成功率曾进行过调查,结果显示,加入加盟体系开店成功者约为80%,独立开店成功者比例约占20%。专家认为,店面经营成功之道,“技术”是基本生存条件:真正能让店面落地生根,充足的竞争力是不可或缺的;留意市场讯息,关注新形态消费文化及特性,才能在消费者偏向理性思考的情形下,免于落入削价竞争的恶性循环中。
3.开什么样的店
    倘若问你到底想开什么店时,你能马上答吗?要是还没个谱,一会儿想开花店,一会儿又想开咖啡店,心中像有15个吊桶般地七上八下的话,以下的建议,提供给你做参考。
①若你浑身充满创造力,内心热情如火,外表光芒万丈,可考虑经营自助火锅店、传统小吃店、便当外送等餐饮服务业。
②若你酷好精致有品位的物品,二手精品店、手工艺专卖店及小型咖啡屋,能让你一展雄才。
③若你极度敏感,有爱家、恋家情结,托儿所、幼儿园将是你的最爱。
④若你常常跟着感觉走,时时设身处地地为人着想,宠物店、花店、园艺店正需要你这种特性。
    另外,还须思考个人性格特征、兴趣,清楚手头上握有的资金数目后,进一步了解你所要开设的店面,是否因为业态属性不同,需有特殊能力,如:业务开拓能力、表达能力,并对即将投入业种的适应度做逐一评估,如工作时段、工作时间长度及工作进行方式。专家建议在尚未决定开店业种时,应多参与加盟业者举办的说明会,听听不同业种的声音,并亲自听听开店的酸甜苦辣。
4.用什么方式开店
    是单打独斗,自己开店?或是邀亲友合伙?抑或是入主加盟体系,由总部提供开店资源?专家认为,若所开设的店面,与过去工作经验有关,并曾担任经营管理职务,可考虑独立开店。但若无经验,选择合适的加盟体系,从中学习管理技巧,也不失为降低经营风险的好方法。此外,合伙投资开店,日后须有面对股东意见分歧与权责划分的勇气。合伙最好避免2人组合,而以3人为佳,最多不超过5人。
5.开店前斟酌哪些投资要素
    开店前应进行充分的调查。没有调查就没有发言权。店铺所在地人口发布情况,附近聚集的单位性质、工作性质,本区域消费能力、习惯,有无同类店铺,若有,要调查其生意好环。越深入了解目标客层,在店铺定位时便愈能投其需要与喜好。对于转让的店铺切勿轻率接手。有的人一看见某某店铺转让,觉得其门面不错,价格也不贵,便贸然接手,殊不知开店之后才发现目标市场太小,甚至造成“无人上门”的窘境,但为时已晚。若你平时细心观察,有时便会发现某店铺上经常都写着转租二字,老板换了一个又一个,说明都没赚到钱。相反的情况是:有的店铺几年来一直没有改变,这说明该店有生意可做,有钱可赚,其选择是正确的。一般来讲,开店之前的市场调查包括以下几个方面:
①店铺周围环境如何。环境的好环有两种含义。一种含义是指店铺周围环境状况。比如有的饮食店开在公共厕所旁或附近,不远处便是垃圾堆、臭水沟或店门外灰尘飞舞,或邻居是怪味溢发的化工厂等,这便是恶劣的开店环境。另一种含义指店铺所处位置繁华程度。一般来讲,店铺若处在车站附近、商业区域人口密度高的地区或同行集中的一条街上,这类开店环境应该具有比较大的优势。另外,三叉路口、拐角的位置较好,坡路上、偏僻角落、楼屋高的地方位置欠佳。
②交通条件是否方便。顾客到店后,停车是否方便;货物运输是否方便;从其他地段到店乘车是否方便等。交通条件方便与否对店铺的销售有很大影响。
③周围设施对店铺是否有利。有的店铺虽然开在城区干道旁,但干道两边的栅栏,却使生意大受影响。因此在选择临街铺面时,要充分注意这点。如何选择呢?典型街道有两种:一种是只有车道和人行道,车辆在道路行驶,视线很自然能扫到街两边铺面;行人在街边行走,很自然进入店铺。但街道宽度若超过30米,则有时反而不聚人气。据调查研究,街道为25米宽,最易形成人气和顾客潮。另一种典型街道:车道、自行车和人行道分别被隔开,其实这是一种封闭的交通,选择这种位置开店也不太好。
④服务区域人口情况。一般来讲,开店位置附近人口越多,越密集越好。目前很多大中城市都相对集中形成了各种区域,比如商业区、旅游区,大学区等,在不同区域开店应注意分析这种情况。
⑤目标顾客收入水准。在富人聚集的地段开设首饰店、高档时装店便是瞅准了目标顾客高收入这一特点。城市周边建设的各种商业别墅群或有档次的小区,都是富人聚集的地方。
    影响开店位置的因素很多,因素也千差万别。为什么有的偏僻小巷的店铺生意年年兴隆,而有的繁华地段的店铺经营艰难,这正应了一句哲语:具体情况具体分析。位置的好环,是相对的而非绝对的。生意的好坏不仅仅取决于店铺位置,还与店铺经营内容、经营方式、服务、形象均有密切关系。开店,绝非跟着感觉走就万事OK,只有理性和感性合二为一,才能成功。
 
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